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Domaine viticole biologique AOC Cahors à vendre dans le Lot

2 380 000 €
REF KP1019

Aperçu

Cette belle propriété, ancien relais de chasse pour Richard Cœur de Lion, située près de Puy L’Evêque dans le Lot offre une opportunité idéale à ceux qui recherchent un changement de style de vie et qui souhaitent ardemment vivre dans le magnifique sud-ouest de la France, avec sa campagne idyllique et son climat tempéré, et qui a toujours rêvé d'avoir leur propre vignoble.

La belle maison de maître du 18ème avec une tour du 16ème siècle, en pierre de couleur miel dégage plein de charme authentique et offre 900 m² habitables dont 6 chambres et 6 salles de bains, deux cuisines, un vaste salon de 100 m².

Le domaine est complété par deux appartements, une chapelle et de vastes dépendances. Le vignoble biologique entièrement opérationnel compte 8,5 hectares de vignes AOC Cahors (30% de Merlot et 70% de Malbec), produisant en moyenne 26 000 bouteilles par an. Entièrement équipé avec un chai et des installations de vinification, un lieu de stockage pour les barriques et bouteilles, une salle de dégustation, tout inclus dans la vente.

La propriété est entourée de 36 hectares de terrain, dont 1,5 ha de parc entourant la maison avec piscine, 18 hectares de céréales biologiques, 2 ha de noyeraies biologiques bordant le Lot et 6 ha de bois. Des droits de plantation sur 4,5 ha supplémentaires permettent d’agrandir le vignoble.

La propriété a également un grand potentiel pour accueillir des activités d’hospitalité, telles que des chambres d’hôtes de luxe et des mariages.

La propriété est facilement accessible en 1h20 depuis l’aéroport de Bergerac, 1h20 de l’aéroport de Toulouse, 2h15 de l’aéroport de Bordeaux, 50 minutes du TGV d’Agen et 30 minutes de l’autoroute de Cahors.

Détails

  • Pièces: 17
  • Propriété: 900 m2
  • In country setting/ à la campagne
  • For large families and entertaining/ Pour grandes familles et receptions
  • In private setting/ très privatif
  • With Historic charm / Avec charme Historique
  • With large kitchens or wine cellars/ Avec grande cuisine ou cave a vin
  • AOC CAHORS
Karin Maxwell

Karin Maxwell

Associée
+33 (0)5 57 84 81 88