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Propriété viticole d’environ 58 ha avec Château du 15ème siècle près de Bordeaux

3 074 000 €
REF 3372745

Aperçu

Propriété viticole d'une surface totale de 57.3198 ha dont 41.0192 ha plantés en AOC Bordeaux blanc et rouge - Côtes de Bordeaux. 16.3006 ha Bois et taillis : 26.4748 de Rouge et 13.7444 ha de Blanc ainsi que 0.80 en vin de table. Cette ancienne ferme fortifiée date du XVe siècle. Le Château apparaît comme propriété viticole dès 1720. La demeure d'une surface habitable d'environ 650 m² se compose de 6 chambres. Les tours et les toitures ont été remaniées et les chais et les installations viticoles sont aux normes. Toutes les installations électriques sont enterrées. Les éléments anciens de la maison et du corps de ferme sont préservés et entretenus.

Le vignoble
Détails des superficies plantées : 41.0192 ha répartis suivant les AOC suivantes :
AOC Côtes de Bordeaux Rouge - 25ha 66a 78ca
AOC Bordeaux Rouge - 0ha 80a 70ca
AOC Bordeaux Blanc - 13ha 74a 44ca
AOC Vin de Table rouge - 0.80 ares


Commercial
Le prix de vente de la propriété ne comprend pas les stocks, qui seront calculés suivant la disponibilité au moment de la vente. Si la vente se fait en cours d'année de cultures, il y aura des avances sur culture en plus du prix d'achat.
La commercialisation des vins se fait en France par le négoce, France Boisson et la vente aux particuliers. A l'export, les vins du château sont présents en Chine, à Hong-Kong et en Belgique.

Située dans un village avec certains services. A moins de 35 minutes de Bordeaux et de ses facilités de transport.

Détails

  • Propriété: 650 m2
  • Terrain: 580000 m2
  • AOC BORDEAUX
  • AOC COTES DE BORDEAUX
Karin Maxwell

Karin Maxwell

Associée
+33 (0)5 57 84 81 88