• Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Cour - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Cour - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Cour - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Cave - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Local technique, Moquette - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Bureau, Carrelage - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Salon, Carrelage - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Bureau, Parquet - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Escalier - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Terrasse - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Terrasse - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Parc - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Immeuble - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Garage - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran
  • Cave - Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran

Propriété viticole rentable de 16 ha AOC Madiran

2 650 000 €
REF MS1008

Aperçu

Ce domaine a été développé par le propriétaire actuel et est dans la famille depuis 3 générations. Il y a 16 hectares de vignes produisant des vins rouges et blancs primés sous l'étiquette Madiran.

Le vignoble est à vendre en tant qu'entreprise rentable et continue avec toutes les machines et les cuves nécessaires pour continuer la production de façon continue. Un inventaire externe présenté indique que les bâtiments et leur contenu sont en bon ou très bon état. La clientèle est à la fois locale (60 %) et professionnelle (40 %) et il existe un potentiel d'expansion.

Les bâtiments sont grands et adaptés à l'usage avec des zones pour la distillation, le stockage, l'embouteillage, l'étiquetage, l'emballage, l'empilage et le transport du vin. Il y a un bureau composé d'une personne et de 2 autres employés qui travaillent sur les vignes en plus du propriétaire. Le propriétaire actuel serait prêt à diriger l'entreprise s'il le désire. Un espace d'exposition et une salle de dégustation sont ouverts au public, ainsi qu'un grand espace sur le toit, donnant sur les vignes, où des dégustations sont régulièrement organisées.

Les tours présentent une particularité : dans l'une d'entre elles, un large escalier en bois serpente jusqu'à la véranda carrelée en passant devant le bureau du propriétaire.

Il y a aussi une spacieuse maison béarnaise qui donne sur les vignes et la vallée. Il y a un petit jardin et un potager. Une partie de la maison a été rénovée et est louée et le reste a besoin d'être rénové et rafraîchi. Les dépendances abritent les machines agricoles et viticoles.

Dans la vallée il y a d'autres domaines qui produisent du vin et toute la région qui l'entoure produit des vins du Madiran et quelques hectares de maïs. Il y a des villages parsemés d'installations de base et l'autoroute A65 est à environ 15 minutes. La ville historique de Pau est accessible en une demi-heure et les Pyrénées et les plages de l'Atlantique en une heure environ.

Détails

  • Pièces: 12
  • Propriété: 150 m2
  • In country setting/ à la campagne
  • In private setting/ très privatif
  • With Historic charm / Avec charme Historique
  • With incredible views/ Avec vue imprenable
  • AOC MADIRAN
Karin Maxwell

Karin Maxwell

Associée
+33 (0)5 57 84 81 88

Partager: