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超级波尔多AOC葡萄园和16世纪的城堡在售

€5,300,000
编号 4222102

概述

这座豪华的“超级波尔多”酒庄拥有59.25公顷的葡萄园,此外还有7.8公顷为农业合同土地。

城堡的面积为900平方米,其建筑历史可以追溯到16世纪,它坐落在美丽的葡萄园中间,四周由公园和草地环绕。

城堡在一楼有几个接待室,它们之间相互连接,此外,还有15间卧室,5间盥洗室和1间淋浴房,它们分布在一楼和二楼。

该酒庄拥有约 2045平方米的农场建筑,用于葡萄酒的生产酿造,以及有5间工作人员的小屋。酒庄出售所有技术设备和2个酒庄名酒牌。

住所

主城堡的面积为900平方米,共3层。包括一楼门厅石梯,宽敞的大客厅,小客厅,饭厅,厨房,台球室和一间书房。

中央供暖是通过一个新型的“布德鲁斯”锅炉燃料装置。

在第一层和第二层,有15间卧室和5间盥洗室,以及1个淋浴房。城堡维持着其美丽的原始风貌,精美的地板,古老的壁炉,明亮的居住空间,稍作装修便可大放异彩。

葡萄园

59.2468公顷的 超级波尔多AOC葡萄园,酒庄拥有全部的所有权。此外,7.7997公顷的土地目前正在耕种。葡萄园拥有较高比例的老葡萄藤。

为生产高质量的红葡萄酒,葡萄园种有70%梅洛和30%赤霞珠;而白葡萄酒的葡萄种植品种则为苏维翁,灰苏维翁,赛美蓉和一些密斯卡岱。土壤是粘土和石灰石。每行葡萄藤的种植距离为2米,覆盖面积约为每公顷5000 /5500株。

酒庄交通便捷,两分钟即可抵达所有设施,30分钟即可到达波尔多的火车站和国际机场。距离利布尔讷国际机场和火车站仅需25分钟。TGV火车特快于2小时到达巴黎。

葡萄酒

酒庄生产多种葡萄酒:分别为超级波尔多AOC产区的红葡萄酒,波尔多AOC产区粉红葡萄酒和干白葡萄酒。该城堡有2个酒庄名酒牌。这些酒主要销往波尔多葡萄酒贸易和7/8000售给零售客户。该酒在2015年获得了“吉尔伯特&盖拉德国际比赛”的 金牌,和 法国梅森的“葡萄酒竞赛”银牌。随着农业养殖合同还有两个额外的“城堡”的品牌。

农场建筑

约有农场建筑2045平方米:

200平方米的商店,75平方米的办公室,1000平方米的酿酒室,550平方米的橡木桶存放室,和220平方米的仓库。 (该测量值为近似值)。此外,还有一个大型的接待室用于收割季,房间设有壁炉和员工的厨房。
全新的现代化酒厂,拥有酸酵桶和不断更新的完善设施,其酸酵桶为温控调节。酒庄旨在尊重葡萄酒酿造传统和进一步提高产品的质量。酒庄有6个全职员工:一名酿造师,2名葡萄酒酿造员工,1名农场经理,1名农场助理经理和一个秘书。该地产出售全部配备设施,所有必要的机械和城堡的2个已注册的品牌。

5座工作人员的小屋

在院子里,有一座房子,设有2间卧室,一间浴室,一间客厅和一个厨房。外面的院子里为另一座房子,内设两间卧室,卫生间,大客厅,厨房,饭厅。在城堡的大门口有第三座房子,它有3间卧室,小浴室,一个客厅和一个厨房。该房子需要安装卫生系统。第四座房子,有两间卧室,一间浴室,一间客厅和一间厨房/饭厅,后者连接谷仓,用于收割机的存储。在它旁边为第五座房子,它有厨房,面积为30平方米的饭厅,客厅和楼上3间卧室和1间淋浴。五座房子中的两座现有人居住。

细节

  • 房间: 26
  • 地产大小: 900 平方米
  • 土地大小: 710000 平方米
李莉娟

李莉娟

葡萄园专家 – 中国区负责人
+33 (0)6 74 21 17 76

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