圣埃美隆特级葡萄酒产区（AOC Saint-Émilion Grand Cru）精品酒庄

坐落于法国著名的圣埃美隆特级葡萄酒法定产区（AOC Saint-Émilion Grand Cru）核心地带，这座精品酒庄凭借卓越的风土条件及优质葡萄酒的良好声誉，展现出非凡的投资价值。
酒庄总面积约8公顷，其中约7.7公顷为精心维护的葡萄园，种植密度约为每公顷6,000株葡萄藤。葡萄藤平均树龄约45年，扎根于备受认可的优质风土之上，为酿造高品质葡萄酒提供了理想条件。
酒庄配备完善且规模合理的酿酒设施，总建筑面积约523平方米。酿酒车间拥有出色的储酒能力，包括689百升不锈钢发酵罐、1,153百升水泥发酵罐，以及51.5百升不锈钢储酒罐。此外，还设有瓶装酒储存空间以及专门打造的品酒接待区，可用于酒庄直销及客户接待。
酒庄葡萄酒采用法国橡木桶陈酿，并通过酒庄自主销售渠道进行推广和销售，在市场上享有良好声誉。多年来屡获殊荣，曾获得众多奖牌，并多次荣获法国《Guide Hachette 葡萄酒指南》评选的“Coups de Cœur（特别推荐奖）”。
酒庄同时拥有已在法国国家工业产权局（INPI）正式注册备案的城堡品牌商标。
酒庄运营体系完善，实现完全自主经营，配备齐全的葡萄种植及酿酒设备，可满足葡萄园管理、生产酿造以及酒窖运营的全部需求。
物业还包括一栋约140平方米的住宅，可根据未来业主的需求进行翻新改造。此外，另有约75平方米的附属建筑及79平方米车库，为进一步开发利用提供更多可能性。
现有葡萄酒库存将另行协商出售，不包含在本次交易价格之内。
凭借优越的地理位置及已建成的品酒与销售空间，酒庄同时具备良好的葡萄酒旅游（酒庄观光）发展潜力。
这是一项难得的投资机会，可获得一家享有盛誉的圣埃美隆特级酒庄。酒庄兼具优质葡萄酒生产能力、完善的酿造设施以及可持续增值的发展前景。
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