待售：一处壮丽的 75 公顷地产，位于波尔多布莱依AOC法定产区

坐落于享有盛誉的波尔多布莱依AOC法定产区，这片占地 75 公顷的家族庄园（葡萄园由三分之一白葡萄和三分之二红葡萄组成）是该地区的璀璨明珠。葡萄园经历了一项在法国独一无二的创新性转型，带来了诸多益处，使风土潜力得以充分释放。多样化的土壤类型与可持续的葡萄种植管理方式（HVE3、TERRA VITIS 认证）相结合，酿造出卓越的葡萄酒。

酿酒及生产设施已全面翻新，如今几乎全部为新建、功能齐全且高度高效。庄园拥有共计7400平方米的运营建筑。

该地产拥有四个已在法国国家工业产权局（INPI）注册的商标，为商业拓展和灵活运营提供了有力支持。销售渠道成熟稳定，20% 面向法国本地餐饮业，80% 出口至约 30 个国家。

该庄园享有卓越声誉，品牌形象深入人心。

现任业主还发展了葡萄酒旅游业务，服务对象涵盖私人客户及企业团体。庄园配备一个 230 平方米的接待厅，可俯瞰葡萄园全景，适用于举办会议及婚礼等活动。

此外，庄园还包含一栋面积约 380 平方米的优美建筑，坐落于约 2,000 平方米的绿意盎然的园林之中。房前为一处铺石庭院（1,180 平方米），还设有一个冬季花园及室内泳池（320 平方米）。

这是一个极具吸引力的投资机会，实属罕见！