• 23 公顷漂亮的葡萄园庄园
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23 公顷漂亮的葡萄园庄园

€ 1,961,000
编号 KM1013-G

概述

酒庄地处于葡萄酒产区的格拉芙产区,拥有 17.66 公顷的格拉芙 AOC 产区,和 5.36 公顷的波尔多
AOC 产区,是一座美丽的十七十八世纪的地区特色的建筑,酒窖的面积为 350 平方米,配有酒窖
和陈酿室。所有客房都被一个带游泳池的 3000 平方米的花园所环绕。

这座美丽的十七十八世纪的地区特色的建筑有 10 个房间和约 400 平方米的居住空间,环保分类为
C(加热城市燃气)。 有一个毗邻农舍容量为 1,192 HL 的酒窖,18 个纤维发酵罐容量为 992 HL,
以及 2 个 100 HL 共 200 HL 容量的不锈钢桶,加上地处格拉夫地区的陈酿室。

葡萄园共有 17.66 公顷,其中 12.30 公顷的格拉夫 AOC 产区(3 块葡萄地大概都月 4 公顷面积),其中 5,36 公顷是波尔多坡地 AOC 产区,是一整块葡萄田。
种植密度在 5,000 至 6,500 株/公顷之间,产量在 55 至 60 公升/公顷之间(允许的最大年产量)

葡萄树的平均年龄是 30 岁,土壤是非常好的的砾石土质: •格拉夫产区红葡萄面积(10.85 公顷)含 55%梅洛,44%赤霞珠和 1%小维铎。 •格拉夫产区白葡萄面积(1.45 公顷)为 60%赛美容和 40%苏维翁。 •88%梅洛葡萄酒和 12%赤霞珠干红葡萄酒(4.80 公顷)。 •100%苏维翁用于生产波尔多首坡产区白葡萄酒(0.56 公顷)

在此编号土地内的嫁接枝:9913,9910,9911,9934 ... 简单的修枝剪,在行距之间的草皮,很少缺
枝。葡萄酒酿造有 1 个全工,原庄主和季节工也参与葡萄酒的酿造。

该酒庄的销售额直接进行: 70%餐馆,零售,公司采购和 30%通过酒商卖给大型超市。 平均销售价格:€3.50 至€4.25 不含交易税的批发价格,零售价€8 含税。 该酒庄销售的资产及设备,包括喷雾器,修剪机,拖拉机,除草机,雾化器......葡萄酿造:压榨机,果渣 泵,除水器,水箱,水泵,冷热柴组合包装线和城堡的 2 个酒牌。
靠近所有商店,服务站和学校及城镇,40 分钟路程到达波尔多及其国际机场。

细节

  • 房间: 10
  • 地产大小: 400 平方米
  • 土地大小: 22700 平方米
李莉娟

李莉娟

葡萄园专家 – 中国区负责人
+33 (0)6 74 21 17 76