AOC波尔多产区的一座具有历史感的绝美庄园

€4,000,000
编号 KM1036-G

概述

位于大圣富瓦地区核心腹地的一座AOC波尔多庄园。庄园总面积约为40公顷,其中20公顷种植AOC超级波尔多葡萄苗木和波尔多红葡萄苗木。

葡萄园座落在庄园南面,拥有良好的光照和自然的排水系统。葡萄园为粘土/石灰岩土壤,碎石下层土。高地的2-3公顷土地为绝佳的深红色砂砾土壤。20公顷的已种植面积,另有约7公顷的可新种植土地。AOC超级波尔多产区葡萄种类为:50%梅洛,20%赤霞珠和30%品丽珠。葡萄藤平均年龄为25岁,种植密度为5000株/公顷。

庄园历史可追溯到15至19世纪。建筑都处于良好状态,两层楼的主别墅面积约为608平方米,另有一座105平方米的两层拱形酒窖。室内装潢精致细腻。建筑主结构处于良好状态,包括地面,墙壁和屋顶。别墅保留了历史醇厚的原始壁炉,木质地板,胡桃木镶板和墙上的奥布松挂毯。

一层宽敞的门厅连接着一座石质阶梯,另外还有几个会客厅和一个大厨房,都以复古式风格为主基调。二层楼拥有6个卧室和4个卫生间,一个淋浴间和2个厕所。三层和四层拥有2个卧室和一个卫生间以及一个书房。

庄园座落在一个植被丰饶的园林中心,拥有一个湖泊和一个游泳池 (6.5 x 13.5 m) 及一个80平方米的会所。

庄园拥有多座附属房屋,用于葡萄园的日常管理和耕种,总面积约861平方米。其中有一个192平方米的拖拉机车库,小型工作室,设备间,热水器,桶装间和一个陈酿间。另一座约120平方米的房屋可用作夏季度假房,包含两个卧室和一个卫生间,客厅,厨房,餐厅。车库和储藏间位于大门附近。

另外,庄园还有一座约为158平方米的阳光房,包含一个厨房,客厅和3个阁楼房,卫生间。另有几个可爱的鸽舍和鸡舍在建筑附近,为这座庄园增添了不少生气。

细节

  • 房间: 14
  • 地产大小: 608 平方米
  • 土地大小: 202341 平方米
李莉娟

李莉娟

葡萄园专家 – 中国区负责人
+33 (0)6 74 21 17 76

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