占地 3 公顷的迷人葡萄园 – 1.75 公顷葡萄园位于AOC波尔多坡地 产区

迷人的小型葡萄园，总面积 3 公顷，其中包含 1.75 公顷AOC布莱–波尔多岸（Blaye Côtes de Bordeaux）葡萄园。

住宅部分：
建于1997年，84 m²的房屋包括：厨房、大客厅、书房、2间卧室、1间浴室和1个独立卫生间。电暖器供暖，配有木材燃烧炉。装有卷帘窗和双层玻璃窗。

室内游泳池 建于2009年，尺寸为4 × 8米，配备恒温加热、水处理自动化和逆流游泳功能。泳池位于100 m²的房间内，由一台 Godin 木炉供暖。住宅有两处户外露台，分别为29 m²（住宅区）和47 m²（泳池区）。

生产设施：总面积522 m²，包含

1996年建造的酿酒厂，包括一个150 m²的发酵室和一个100 m²的橡木桶存储区，绝缘性能优良；

71 m² 的瓶装酒窖；

55 m² 的旧发酵室；

90 m² 的设备车间/车库。

酿酒厂储存能力为777 hl，包括12个混凝土发酵罐，总容量587 hl（单个罐容量介于30–64 hl之间），其中8个罐（共410 hl）为环氧涂层。另有多个葡萄酒储架，设备和设施状况良好。

葡萄园：共有1.75 ha在生产中，包括：

0.50 ha的白葡萄（Sauvignon，种植于1991年）；

0.75 ha的红葡萄（Merlot，种植于1995年）；

0.50 ha的红葡萄（Cabernet Sauvignon，种植于2019年）；

另有0.75 ha待种植土地，可用于葡萄或其他作物。

年产量约12,000瓶，直接以瓶装形式销售给私人客户，也向波尔多葡萄酒商批发散装酒。

总面积：3.02 ha，其中包括0.30 ha林地。