Château du 18eme siècle avec de nombreuses dépendances – petit vignoble en fermage

Cette élégante maison de maître du XVIIIᵉ siècle, d’environ 500 m², offre un cadre d’exception avec une vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde. À rénover, elle séduit par son architecture classique, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation.

Elle se compose de six chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine. La demeure est entourée d’un vaste parc paysager, complété à l’arrière par un bois et un jardin discret, invitant à la détente et à la sérénité.

Attenante à la bâtisse principale, une maison en pierre d’environ 200 m² comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et divers garages offre un espace supplémentaire, à rafraîchir selon vos envies.

Le domaine comprend également :
une ancienne écurie d’environ 150 m²,
un ancien chai de 400 m², dont la toiture a été refaite pour moitié,
et un hangar agricole de 200 m², ouvrant sur une prairie de 3 000 m².

La quasi-totalité des toitures du domaine a été refaite au cours des quinze dernières années, témoignant d’un entretien régulier.

Le château et ses dépendances s’étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant notamment un grand parc de 5 000 m².
L’ensemble de la propriété couvre 4,97 hectares, dont 3,69 hectares de vignes en fermage entourant le château.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement paisible et recherché.
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