Vineyards-Bordeaux : Transformer les attentes en réalité
Vineyards-Bordeaux est un conseiller en investissement spécialisé dans les transactions viticoles dont le siège est situé près de Saint-Emilion, au cœur de la région viticole de l’Entre-deux-Mers. La société a vu le jour en 2008 pour répondre à un marché où trop souvent, les négociations butent sur de multiples obstacles, dans un processus long et complexe et donc échouent. La mission de l’équipe est de travailler avec les vendeurs et les acheteurs potentiels pour parvenir à un consensus permettant un changement de propriétaire en douceur. Un défi primordial pour nous.
La méthode Vineyards-Bordeaux
Dans le domaine de l’investissement viticole, des problèmes surgissent lorsqu’un client a une attente qui est significativement différente de la réalité du vignoble qu’il achète. Alors que lorsque les attentes et la réalité sont très proches ou identiques, les problèmes disparaissent. L’information est la clé. L’objectif de l’équipe de Vineyards Bordeaux est de vous informer et de toujours chercher des solutions.
Les transactions les plus réussies commencent par une conversation sur la stratégie avec un membre de l’équipe de Vineyards-Bordeaux capable de fournir une connaissance avec ce marché spécifique. Dans le même temps, il expliquera les étapes à suivre pour réussir cet investissement.
Chaque année, Vineyards-Bordeaux aide des centaines d’investisseurs à connaître les tenants et les aboutissants des transactions viticoles. Notre première question concernera la stratégie de l’investisseur pour connaitre ses objectifs. Des années d’expérience nous ont montré qu’il est courant pour les clients d’avoir « un amour » – ou même une passion – pour le vin. Un bon gestionnaire de transactions viticole qualifié révélera les aspects les plus larges de l’industrie viticole en s’assurant que ses clients maîtrisent les choix stratégiques menant à la meilleure décision concernant la superficie, l’emplacement, le positionnement sur le marché, les structures juridiques, le volet financier, les pratiques agricoles et les nuances culturelles et l’évaluation des biens.
Un agent immobilier agira principalement comme courtier entre les deux parties intéressés, l’acheteur et le vendeur, alors que Vineyards-Bordeaux dirigera tous les aspects du processus de transaction, qui dans certains cas prendra plusieurs mois. A l’instar des chefs de projets dans d’autres industries, Vineyards-Bordeaux dispose de toutes les connaissances nécessaires pour comprendre le processus de transaction et guider les différents experts dont ses clients investisseurs ont besoin. L’acheteur dispose ainsi de toutes les informations lui permettant de faire un offre, et la confiance nécessaire pour investir dans un processus d’audite préalable.
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Par exemple, Vineyards-Bordeaux ne procédera pas à un audit des comptes, à une vérification des contrats de travail, à l’analyse des sols, à un audit réglementaire ou à un test de l’air dans le chai. Cependant, dans le cadre du processus de gestion des transactions, il recommandera les experts appropriés pour mener à bien ces tâches au moment le plus approprié du processus. Chaque aspect doit être compris et négocié pour que les clients prennent leur décision en connaissance de cause. Pour les fusions plus importantes et les transactions d’acquisition, nous pouvons représenter le côté acheteur ou vendeur.
Cependant, pour les transactions de moins de 10 millions d’euros, il est courant que Vineyards-Bordeaux agisse des deux côtés, d’abord pour les vendeurs pour monter le dossier et le diffuser aux personnes correspondant, souvent dans la discrétion absolue, et les soutenants dans le processus car pour beaucoup de vendeurs ce serait la vente la plus importante de leur vie. Ensuite du côté des acheteurs, pour leur fournir tous les informations et de les aiguiller vers le » target » correspondant à leur projet.
L’objectif de l’entreprise n’est pas de vous vendre un vignoble, mais plutôt de partager nos connaissances afin que vous puissiez choisir le meilleur projet. L’écart entre vos attentes et la réalité sera alors réduit à peu de chose et nous aurons accompli notre principale mission.
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Certaines transactions de vignobles impliquent des membres de l’équipe de gestion du propriétaire précédent qui dirigent la culture de la vigne et la production de vin de l’entreprise pour le compte d’un nouveau propriétaire. S’il n’y a pas d’expertise en place, Vineyards-Bordeaux est en mesure de fournir un service de suivi unique pour les propriétaires qui ont besoin de support technique. Cela prend la forme d’équipes de gestion anglophones de spécialistes que nous pouvons fournir pour assurer une continuité de fonctionnement transparente.
Voir notre portefeuille :
Notre objectif est de vous donner confiance dans l’expertise qui nous a permis d’être les leaders en nombre de transactions viticoles réalisées à Bordeaux chaque année. Bien que nous ne puissions pas révéler toutes nos transactions historiques pour des raisons de confidentialité, nous vous invitons à nous consulter et à découvrir ce que nous avons fait et la profondeur de notre engagement.
Pour commencer, veuillez consulter notre sélection de vignobles bordelais à vendre, allant d’un vignoble remarquable de « passe-temps » à des entreprises commerciales beaucoup plus grandes, pour la plupart inférieures à 5 millions d’euros. Pour nos dossiers confidentiels, contactez-nous directement avec vos critères.
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Une transaction viticole réussie ne consiste pas uniquement à identifier un bien adéquat. Il s’agit de sélectionner l’équipe appropriée qui saura interpréter les nuances, reconnaître les opportunités et générer de la valeur sur investissement. Dans un petit marché tel que Bordeaux, la réputation est cruciale. Nous ouvrons les bonnes portes et sélectionnons la bonne équipe pour conduire la transaction du début à la fin
Karin MaxwellAssociée
Compassion International est l’organisme de bienfaisance préferée de Vineyards-Bordeaux. En savoir plus.
