靠近利布尔讷、拥有优质风土的弗龙萨克历史酒庄

这座历史悠久的酒庄坐落于波尔多著名葡萄酒产区的核心地带，距离利布尔讷（Libourne）仅数分钟车程，毗邻波美侯（Pomerol）和圣埃美隆（Saint-Émilion）等知名法定产区。酒庄拥有一片难得的、约 70 公顷连片土地，其中包括约 27 公顷弗龙萨克（AOC Fronsac）法定产区葡萄园、7.2 公顷波尔多红葡萄酒（AOC Bordeaux Rouge）葡萄园，以及 1 公顷波尔多白葡萄酒（AOC Bordeaux Blanc）葡萄园，葡萄园总种植面积约为 35 公顷。
葡萄园主要种植梅洛（Merlot）和品丽珠（Cabernet Franc），分布于坡度适中的黏土—粉砂质山坡上，拥有优质的风土条件。酒庄实行精细化种植管理，包括全年保持地表植被覆盖、绿色采收（疏果）以及选择性摘叶等措施，以促进葡萄成熟并提升葡萄品质。
酒庄物业组成独立住宅： 一栋设有 3 间卧室的独立住宅，目前正在出租，采用木材供暖。该物业具备产权分割及单独出售的可能性。
T1 单间公寓： 一套目前出租给员工的单间公寓，配备化粪池式污水处理系统和电暖设备。
待翻修住宅： 一栋面积约 90 平方米的房屋，需要进行翻修，具有较大的开发和改造潜力。
完整的葡萄酒生产设施： 包括酿酒车间、发酵及储酒设施、生产运营中心、瓶装酒仓库、办公室、车库、储存空间，以及葡萄种植和葡萄酒酿造所需的相关设备。
本次出售还包括 三个酒庄品牌名称（Château 品牌）。
投资与经营优势
酒庄地理位置优越，周边环境宜人，拥有完善且可投入运营的葡萄酒生产设施，非常适合有志于在波尔多葡萄酒产区开展高端葡萄酒生产、品牌运营及酒庄经营的投资者。
请注意：葡萄酒库存不包含在本次出售价格内。

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