这座屡获殊荣的雅文邑庄园坐落在其乡村的一个安静角落。 15公顷经过精心维护的经过认证的有机葡萄藤和修剪整齐的土地围绕着经过装修的主城堡，出售含齐全的设备，以及附属建筑，大型的酒窖和最近建造的游泳池。
这会是一次完美的“一把钥匙”立即收购立即使用的交易，此项目拥有成功继续开展这项业务的所有必要要素，业主不住在这里已经有20多年，但是酒庄仍然运营正常，员工及酒庄运营系统已经可以自己运营，投资方不用费太多精力。同样重要的是，这里还有超过20年的库存基酒在这里，且都在酒窖中进行陈酿。
当然，任何庄园的核心价值都是风土和葡萄。该庄园位于大巴斯阿尔马尼亚克（Grand Bas Armagnac），是一块小而精的葡萄园，以生产最高质量的雅文邑而闻名。围绕房屋的三个侧面的葡萄树都种植了Baco，Ugni Blanc和Folle Blanche这些经典的用于制造最顶级雅文邑的葡萄品种。自2012年以来，该葡萄园已获得官方有机认证。
业主们不遗余力地建造了新的酿酒厂，这是一幢以传统加斯康风格设计的橡木框架建筑，旨在为雅文邑的陈酿创造理想的环境。它包括一个带中央大玻璃的滑动门，并带有中央空调，在蒸馏过程中用于容纳蒸馏器区域在空闲时-也可以把这里当作品酒和其他各种活动的空间。橡木楼梯的三个侧面都带有开放式台阶，并带有通向其他空间的门，带您进入一个令人印象深刻的大厅，四个侧面的窗户都可以俯瞰葡萄园。这里有橡木地板，壁炉和洗手池，可用作办公室或接待会或品酒会。在底楼，后部有一个大的装瓶区，还有一个存放装瓶好的库房和包装用品的储藏室。装瓶室的对面有一间浴室，后壁中间还有另一扇大门，通向一个带小池塘和葡萄园景色的室外露台。中心区域两侧的门通向两个大型陈酿室，这为雅文邑的成熟提供了理想的环境。

主楼
当前的业主已对这里进行了最高标准全面且有品味的装修，以创建具有所有现代舒适设施的家庭住宅。原始特色得以保留，并通过家具精美地突出显示。它轻盈通风，一端至另一端具有良好的流通性，并且为现代生活方式提供了必要的舒适感。
通过原始的双木门进入房屋，该双木门通向带有色彩的瓷砖和旧的木制和铁制的楼梯走廊。在右侧，进入一个带半木墙的双人客厅和一个带有石壁炉的非常大的传统开放式大厅，在两侧都有空间用于存放木料。客厅另一端的法式门通向泳池区。入口左侧是正式餐厅，该餐厅还配有经典的彩绘房顶，一个质朴的石制壁炉和一个旧的石槽。
从餐厅到厨房的走廊很短，而宽敞的厨房还有一个经过修复的传统面包烤箱。厨房旁边有一个杂物间，如果需要的话，足够的空间可以改造成一个非正式的就餐区。从厨房可以走到目前用于非正式用餐的另一个房间。在对面，该房间通向一个非常大的房间，适合各种用途，房间的门窗可以看到带有喷泉的庭院。酒窖的尽头是一个僻静的房间，一扇内门通往毗邻的酿酒窖。在饭厅走廊的另一端，是一间书房，它是一间带有淋浴和浴缸的完整浴室，因此可以用作一楼的卧室。
楼上有一个带朱丽叶阳台的开放图书馆区。一侧是一间宽敞的主人套房，配有一个步入式衣帽间和一个豪华的黑色大理石浴缸，独立的淋浴间和双洗漱池，全部都是私人定制。在另一侧，有两间大小适中的卧室，均设有大型浴室连接。
在二楼有一个大客厅，每端都有卧室。这层楼有带淋浴和浴缸的独立浴室，并享有比利牛斯山脉的美景。
外面有一个巨大的游泳池（7 x 14m），周围遍布木板。只需几个步骤，您便可以到达泳池房和带大露台的烧烤区，以进行露天用餐或休逛。土地的其他部分可以改建为菜园。所有这些都包含在一个风景优美的区域中，该区域提供了完全的私密性并为各种草坪游戏提供了空间。此外，在葡萄园旁边还有一个小果园，种植着果树。

总结
总体而言，这是一个成功的家庭和企业，坐落在一个安静的地方，距离数个城镇仅数英里，可提供多种服务。该地区靠近高速公路网络，可轻松前往大西洋的海滩和比利牛斯山脉的滑雪场。距波城地区机场约半小时，距波尔多和图卢兹国际机场约1小时30和2小时。