• A vendre domaine viticole de 14 ha d'un seul tenant en plein cœur de l'AOC Côtes de Bourg
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A vendre domaine viticole de 14 ha d’un seul tenant en plein cœur de l’AOC Côtes de Bourg

2 950 000 €
REF JCS1069

Aperçu

Ce Domaine de 20 ha dont 14 ha de vignes quasi d'un seul tenant, et 6 ha de terres et bois, est situé en plein cœur de l'appellation Côtes de Bourg. Le long de l'Estuaire de la Gironde, en face de Margaux, la propriété domine son vignoble sur deux versants opposés d'un même coteau en Rive Droite de Bordeaux.

Sur ces 14 ha sont produits des vins rouges, rosé et crémants qui bénéficient de la douceur de l'estuaire et d'une exposition plein Sud, Sud-Ouest. L'assemblage est classique : 60 % merlot, 35 % cabernet sauvignon et 5 % malbec sur des terroirs argilo-calcaires.

La vinification y est traditionnelle : cuves béton, élevage en partie en barriques 14 à 18 mois sur lies fines.

La propriété possède les bâtiments d'exploitation nécessaires (700 m² environ) : chais de stockage et de conditionnement, cuvier, chai à barriques, hangar, bureaux...
En complément, une maison de maître de 300 m² environ avec piscine (5x10 m), un logement de fonction de 132 m² environ.

4 chambres d'hôtes (120 m² environ) avec une salle à manger d'été ont contribué à développer une activité oenotouristique sur place.

Plusieurs marques déposées, une commercialisation bien établie (particuliers, CHR, export, CE) et une reconnaissance internationale sont autant d'atouts pour acquérir ce magnifique vignoble.

Détails

  • Pièces: 9
  • Propriété: 300 m2
  • Terrain: 20 ha
  • In country setting/ à la campagne
  • For large families and entertaining/ Pour grandes familles et receptions
  • AOC CÔTES DE BOURG
  • Country
Jean-Christophe Servant

Jean-Christophe Servant

Spécialiste viticole - Libourne
+33 (0)6 11 89 79 95

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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