圣埃美隆的酒庄和他们的价值

圣埃美隆的酒庄和他们的价值

如果想要再分类以及考虑圣埃美隆酒庄的价值,或许最有帮助的方法是基于能够成就圣埃美隆产区酒庄的9大核心地域。然而,我们首先需要了解的是,圣埃美隆的合作联盟共聚集了187家葡萄酿造者们,共有800公顷的葡萄藤,约占该产区15%的葡萄园。这就意味着许多葡萄园并不直接进入市场,而是与葡萄种植者的合作联盟Union des producteurs de Saint Emilion每年签订合同,将他们的葡萄销售给合作机构。

自2011年起,圣埃美隆酒庄的价值就在充满信心的逐渐攀升。圣埃美隆产区和波美侯产区一样,都是右岸和整个波尔多地区最负盛名的产区。保持着顶尖的波尔多酒庄的声誉对于法国葡萄酒来说是非常具有优势的。我们所看到的是,自2010/11年来,该地区主要的酒庄主们都在进行合并,当他们的葡萄酒价格达到新的高度时,他们就能够撬动市场的地位,它们也通过购买更多的土地和吞并小型的酒庄,以增强其在葡萄酒销售上的强大影响力。

因此,如今圣埃美隆酒庄的价值究竟在哪里呢?首先,利布尔纳很难和其它地域一起分析,因为它已经被新的房屋建筑和城镇的商业化所影响至深,以至于无限的好处会被经常加之于酒庄的价值。因此,从酒庄价值最低的说起,Vignonet区域,圣埃美隆的产区之一。有时候人们会忘记了Vignonet其实是一个布满圣埃美隆AOC产区的区域,然而或许是由于它曾经是一片靠近河流的沼泽地的历史原因,因此经常被认为是9大区域中价值最低的一处。或许也是因为它是唯一一个没有圣埃美隆产区特级庄的区域吧。在2009到2010年期间,我们见证了这里地块田的交易价格为100,000 到150,000欧元。如今的价格范围已经达到了225,000 到300,000欧元,取决于具体的位置和环境。在2014年早期,Chateau Quercy的价格是个例外,它每公顷的价格达到了约600,000欧(通过佳士得酒庄部出售)。

grapevine

接下来要说的就是Saint Sulpice de Faleyrens产区了,它是近邻着Vignonet的平原地域。它们的区域价值都很相似,并且并没有超过300,000欧元每公顷。也就是说如果一个圣埃美隆的酒庄庄主要寻求扩张,他们会肯定会选择Saint Sulpice胜过了 Vignonet。蒙布瑟盖酒庄(Chateau Monbusquet)也是在Saint Sulpice de Faleyrens的,因此尽管该区域内仅此一家此等酒庄,但是能说明这里确实是存在经典的圣埃美隆酒庄的。Saint Pey d’Armens产区是第三个要介绍的区域,它坐落在平坦的沙子-石砾的平原上,在村庄和多尔多涅河的下方。这儿酒庄的价值突破了300,000欧元每公顷,尤其因为葡萄园更加靠近南面,面对着山丘的斜坡。同样的,最开始的3个区域很大程度上被看作具有相同的价值范围,因此它们可成为接下来三个受欢迎的产区。

Saint-Laurent-des-Combes, Saint Etienne-de-Lisse and Saint Hippolytez都有着斜坡和起伏的山丘,它们的葡萄园价格都从350,000每公顷起至超过1百万没公顷,诸如Saint Etienne-de-Lisse 的Chateau Valandraud酒庄。. Saint Christophe des Bardes的价值近年来也有所上涨,它也是最靠近圣埃美隆镇的区域,那里也是超高葡萄园价值被记录的地方。当然也很有可能遇到500,000欧元每公顷的低价值葡萄园,但是由于拥有好的分级状态,其价格是可以成倍增长的。最后要说的是,圣埃美隆自身就处于最出众的酒庄分级中。这里有着众多的圣埃美隆特级庄,当然它们的价值很可能是从约500,000欧元每公顷起步的。拥有优质等级的葡萄园将会上涨至3百万每公顷,这正如我们在2014年看到的克洛特酒庄(Chateau La Clotte)的出售。而对于一个圣埃美隆一级A等名庄而言,——如今谁又能猜到其价格呢?